La Provence est une destination de rêve pour les amoureux du soleil, de la nature et de la culture. Ses paysages variés, ses villages pittoresques, sa gastronomie et son art de vivre séduisent des millions de touristes chaque année.
Mais c’est aussi un lieu privilégié pour les investisseurs immobiliers de prestige, qui y trouvent un cadre de vie exceptionnel et un placement sûr.
Un marché dynamique et résilient
L’immobilier haut de gamme dans le sud de la France a connu une forte croissance en 2023, malgré la crise sanitaire et économique, selon une étude de l’agence Barnes. Le nombre de transactions a augmenté de 25 % par rapport à 2022, et les prix ont grimpé de 10 % en moyenne.
Les villas avec piscine, les bastides et les domaines viticoles, situés dans des zones prisées comme le Luberon, les Alpilles, le Var ou la Côte d’Azur, sont les plus demandés.
Les Français représentent 80 % des acheteurs, mais les étrangers sont aussi présents, notamment les Britanniques, les Belges, les Suisses, les Américains ou les Scandinaves.
Ils apprécient la qualité de vie, le climat, la sécurité, la proximité des aéroports et des gares, et la richesse culturelle de la région. Ils souhaitent acquérir une résidence secondaire, voire principale, ou réaliser un placement patrimonial.
Un marché qui s’adapte aux nouvelles tendances
Face à la demande croissante, le marché du luxe en Provence s’est adapté aux nouvelles tendances et aux besoins des clients. Il propose des prestations de haut niveau, avec des demeures qui offrent des équipements de confort et de loisirs, comme des spas, des salles de cinéma, des courts de tennis, des caves à vin ou des écuries.
Il intègre aussi des critères écologiques, avec des logements qui respectent les normes environnementales, qui utilisent des énergies renouvelables, qui disposent de potagers ou de vergers, ou qui sont situés dans des espaces naturels protégés.
Le marché du luxe en Provence a également profité du développement du télétravail, qui a permis à de nombreux investisseurs de s’installer dans la région tout en conservant leur activité professionnelle.
Les logements qui disposent d’un espace de travail dédié, d’une connexion internet haut débit, ou qui sont proches des centres d’affaires, sont particulièrement appréciés.
Un marché qui a de l’avenir
Le marché du luxe en Provence ne connaît pas la crise, et affiche des perspectives optimistes pour l’avenir. Les experts estiment que la demande restera soutenue, voire augmentera, grâce à l’attractivité de la région, à la rareté de l’offre, et à la stabilité des prix.
Le marché bénéficiera aussi de l’arrivée de nouveaux profils d’acheteurs, plus jeunes et plus soucieux de leur qualité de vie.
Vous avez envie de vous laisser tenter par le marché du luxe en Provence ? N’hésitez pas à franchir le pas.
