On souhaite augmenter les revenus mensuels de plus de 500 €. Dans cette quête, un investissement immobilier peut s’avérer être une option lucrative et fiable. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offrent une opportunité attrayante pour générer ces revenus supplémentaires.
En effet, les SCPI permettent de percevoir des revenus locatifs réguliers en investissant dans un parc immobilier diversifié. Pour maximiser les chances de succès, une stratégie d’investissement diversifiée est recommandée.
Un placement immobilier rentable et sûr
Investir dans des SCPI peut s’avérer être un placement très utile offrant un rendement potentiellement attractif. Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, consistent à acheter des parts d’un parc immobilier composé de plusieurs dizaines d’immeubles loués à des entreprises et gérés par une société de gestion.
En échange de cet investissement, les investisseurs perçoivent des revenus locatifs proportionnels au nombre de parts qu’ils détiennent.
Les dividendes sont généralement distribués de manière régulière, que ce soit chaque mois ou chaque trimestre, selon la stratégie de la SCPI. Avec un équilibre entre rendement et risque, le taux de distribution moyen des SCPI s’est élevé à 4,52 % en 2023, offrant ainsi un rendement supérieur à celui de l’épargne sans risque et plutôt régulier d’une année sur l’autre.
En effet, ces investissements ont affiché un rendement de plus de 6 % chaque année, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance financière.
Générer 500 € de revenus mensuels supplémentaires avec les SCPI
Investir dans des SCPI peut être une stratégie efficace pour générer des revenus complémentaires substantiels chaque mois. Selon le montant investi, il est possible de gagner plusieurs centaines d’euros supplémentaires grâce à ce placement.
D’après des études sur les SCPI, il a été démontré qu’un investissement de 88 366 € permettait de gagner 505,72 euros par mois avant imposition.
Cela signifie que pour obtenir un revenu mensuel dépassant légèrement les 500 euros après imposition grâce aux SCPI, un investissement d’environ 90 000 € est nécessaire. Ainsi, la SCPI se présente comme une option intéressante pour ceux qui cherchent à augmenter leurs revenus mensuels de manière stable et durable.
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Stratégie d’investissement diversifiée et rentable dans les SCPI
Pour une stratégie d’investissement efficace, il est essentiel de ne pas placer l’intégralité du capital dans une seule société civile de placement immobilier (SCPI). Il est recommandé de répartir les 90 000 € entre trois SCPI différentes afin de diversifier l’investissement et de réduire les risques.
Par exemple, pour investir un montant important, on peut envisager de répartir le capital comme suit : un tiers dans une première SCPI nécessitant l’achat de 140 parts au prix unitaire de 200 €, un tiers dans une deuxième SCPI nécessitant l’achat de 129 parts au prix unitaire de 204 €, et enfin, un tiers dans une troisième SCPI nécessitant l’achat de 30 parts au prix unitaire de 1135 €. Cette approche permet de mutualiser les risques et d’optimiser le rendement global de l’investissement dans les SCPI.
