Dans un contexte de baisse des prix de l’immobilier, certaines SCPI parviennent à maintenir la valeur de leurs parts. Contrairement à d’autres fonds touchés par cette crise, ces SCPI résistent et continuent de protéger les investissements de leurs associés.
Les SCPI qui maintiennent le cap
Face à la chute des prix de l’immobilier, certaines SCPI, grâce à une gestion prudente et une stratégie bien définie, parviennent à maintenir la stabilité du prix de leurs parts. Parmi elles, Primovie se distingue gérée par Primonial REIM, cette SCPI est spécialisée dans l’immobilier de santé et d’éducation. Son secteur, soutenu par une demande structurelle forte, lui permet de résister aux turbulences du marché immobilier traditionnel.
De même, Épargne Pierre, gérée par Atland Voisin, montre une résilience notable. Investie dans des actifs diversifiés, principalement en bureaux et commerces, elle bénéficie d’une gestion proactive. Son approche prudente et sa diversification géographique lui permettent de limiter les impacts de la baisse des prix.
Ces SCPI prouvent qu’une sélection rigoureuse des actifs et une gestion axée sur le long terme peuvent offrir aux investisseurs une certaine sécurité face aux baisses généralisées des prix immobiliers. Retrouvez ces SCPI sur Portail-SCPI.fr, où vous pourrez consulter des analyses détaillées pour sécuriser vos investissements.
Des performances solides malgré la conjoncture
En dépit des difficultés rencontrées par certaines SCPI, les performances des fonds tels que Primovie et Épargne Pierre restent solides. Par exemple, Primovie affiche un taux de distribution attractif, proche de 4,50 % en 2023, bien au-dessus de la moyenne du marché. Cela est rendu possible par la solidité des secteurs de la santé et de l’éducation, qui continuent de croître malgré la conjoncture défavorable.
Épargne Pierre, quant à elle, a su maintenir une stratégie d’acquisition prudente, avec des actifs situés dans des zones dynamiques. Cette stratégie a permis de préserver le rendement des investisseurs, avec un taux de distribution de 5,36 % en 2023, l’un des plus élevés du marché. Faites appel à l’un de nos conseillers en gestion de patrimoine pour vous aider à comparer ces SCPI et d’autres fonds afin de faire un choix éclairé pour votre portefeuille.
Une diversification clé pour protéger votre capital
Pour les investisseurs, la diversification reste la clé pour résister aux fluctuations du marché. Les SCPI comme Activimmo, spécialisée dans l’immobilier logistique, ou encore Pierre Capitale, orientée vers les bureaux, offrent une protection accrue grâce à une diversification sectorielle et géographique.
En choisissant d’investir dans plusieurs secteurs à travers les SCPI, vous répartissez les risques et protégez vos actifs. Des professionnels comme Portail-SCPI.fr mettent à votre disposition les informations et les analyses nécessaires pour optimiser cette stratégie de diversification, que ce soit à travers des SCPI résilientes dans la santé, la logistique ou encore les bureaux.
