Nanterre, autrefois considérée comme éphémère et sans attrait, est aujourd’hui une ville en pleine renaissance qui attire de plus en plus de regards envieux. Avec ses projets de rénovation urbaine, son économie dynamique et sa qualité de vie améliorée, Nanterre s’impose comme une valeur sûre de l’immobilier en région parisienne.
Une ville en pleine mutation
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine, a longtemps été perçue comme une ville industrielle peu attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Cependant, ces dernières années, la municipalité a entrepris d’importants projets de rénovation urbaine et d’aménagement.
Plusieurs initiatives visent à améliorer le cadre de vie avec la création de nouveaux espaces verts, de commerces et d’équipements culturels. Cette transformation attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes couples et des familles à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité de Paris.
Forte hausse des prix de l’immobilier
Les prix de l’immobilier à Nanterre ont connu une hausse spectaculaire. Selon le Figaro Immobilier, le prix moyen au mètre carré a augmenté de manière significative, atteignant des niveaux jamais égalés.
D’ici 2024, on estime que cette tendance à la hausse se poursuivra, en raison d’une demande croissante. Des zones comme Parc Sud et le quartier de la Préfecture sont particulièrement prisées, avec des prix en forte augmentation.
Les investisseurs sont attirés par la valeur potentielle de ces zones, qui bénéficient d’une excellente desserte par les transports en commun et de futurs projets de développement.
Les zones privilégiées pour l’investissement
Pour les investisseurs intéressés par Nanterre, plusieurs secteurs se distinguent par leur potentiel de valorisation. Le quartier de la Préfecture est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers en cours.
Ce quartier dynamique, qui allie bureaux, commerces et logements, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance de la ville. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport à d’autres zones de la région parisienne, ce qui offre une belle opportunité de rentabilité.
Parc Sud est une autre zone à surveiller. Avec son atmosphère résidentielle, ses espaces verts et sa proximité avec le RER A, il attire de nombreuses familles et jeunes professionnels. Le quartier est particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable, ce qui en fait un choix judicieux pour les investissements locatifs.
Enfin, le quartier des Champs-Pierreux, avec ses belles vues sur la Seine, est en plein essor. Les projets de construction de logements neufs et d’infrastructures publiques, comme le prolongement du RER E, renforcent son attractivité. Ces quartiers offrent donc des perspectives intéressantes pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la dynamique positive de Nanterre.
