Upekâ, une récente SCPI gérée par Axipit Real Estate Partners, affiche un objectif ambitieux de taux de distribution de 8,5% pour l’année en cours. Cette SCPI émerge comme une force montante sur le marché, attirant l’attention avec ses performances prometteuses et ses stratégies d’expansion ambitieuses à travers l’Europe.
Cet article explore comment Upekâ envisage de saisir les opportunités offertes par les marchés immobiliers européens et quelles sont ses perspectives pour l’avenir.
Nouvelle SCPI à fort potentiel de distribution
Upekâ, la nouvelle SCPI gérée par Axipit Real Estate Partners, filiale d’Aquila Asset Management, se présente comme une option attrayante sur le marché des SCPI en 2024.
Avec un objectif de taux de distribution brut de 8,5% pour l’année, révisé à la hausse par rapport à une estimation initiale de 7,7% nette de fiscalité, Upekâ se positionne comme leader dans son domaine en termes de rendement anticipé.
Cette SCPI se distingue également par son modèle économique sans commission de souscription et ses frais de sortie dégressifs, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue dans leur gestion de patrimoine immobilier.
Accessible à partir de 200 euros la part, Upekâ se profile comme une option attractive pour ceux cherchant à diversifier leurs investissements tout en visant des rendements compétitifs dans le marché immobilier.
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Une SCPI en pleine expansion avec des performances prometteuses
Upekâ, une nouvelle SCPI lancée à la fin de l’année 2023, se distingue par son démarrage dynamique et ses ambitions de croissance rapide sur le marché immobilier européen.
En phase de constitution de son patrimoine initial, Upekâ bénéficie des avantages typiques d’une SCPI en début de vie, notamment un délai de jouissance des parts de 6 mois et la gestion stratégique de la collecte non encore investie pour booster temporairement ses objectifs de distribution.
Avec un premier dividende trimestriel de 4,025 euros, surpassant les prévisions initiales avec une performance brute annualisée de 8,9%, Upekâ a déjà concrétisé l’acquisition de cinq propriétés en Europe, pour un montant total d’environ 17 millions d’euros.
Ces acquisitions incluent des biens en Espagne, en France et aux Pays-Bas, majoritairement dédiés aux commerces, bureaux et logistique, affichant un taux de rendement acte en main d’environ 7,7%.
Stratégies d’expansion et opportunités sur les marchés européens
La SCPI Upekâ se projette vers l’avenir avec optimisme et ambition. Prévoyant la signature imminente d’un nouveau dossier immobilier promettant des rendements locatifs attractifs, Upekâ vise à capitaliser sur les opportunités actuelles des marchés européens, où des ajustements de prix ont considérablement augmenté les rendements.
En envisageant d’explorer de nouveaux territoires comme l’Irlande et les pays nordiques, la SCPI cherche à diversifier son portefeuille et à renforcer sa position sur le marché. Malgré une collecte initialement modérée cette année, Upekâ enregistre une légère amélioration au cours du trimestre en cours, affirmant ainsi sa capacité à surmonter les défis économiques actuels.
